Сыктывдинский районный суд Республики Коми частично удовлетворил иск местной жительницы к управляющей компании о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры.

Из материалов дела следует, что истец является собственницей апартаментов в многоквартирном доме в Московской области, управляющей организацией которого выступает ответчик.

В июле 2025 года в результате протечки в коллекторном шкафу системы отопления — элементе общедомового инженерного оборудования — апартаменты истца получили значительные повреждения: отслоение обоев, повышенную влажность, следы плесени. В ноябре 2025 года залив повторился. Факт протечки подтверждён актами осмотра управляющей компанией и заключением строительно-технической экспертизы, согласно которому причиной повреждений стала течь в коллекторном узле, относящемся к общему имуществу дома.

Судом установлено, что источник залива находится в зоне ответственности управляющей компании, которая обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии.

В пользу местной жительницы судом взыскана общая сумма в размере 466 тысяч рублей.

Кроме того, суд обязал управляющую компанию в течение месяца со дня вступления решения в законную силу устранить протечку в коллекторном узле системы отопления.

Решение не вступило в законную силу.